Qui sont les locataires à Paris ?

De janvier à septembre, 45 % des recherches émanent d’étudiants, qui influencent fortement la demande locative surtout l’été. La moitié des locataires a un budget location supérieur à 800 €, et supérieur à 1.000 € pour 27 % d’entre eux.
43 % des demandes de locations dans la ville proviennent de femmes seules qui disposent d’un budget moyen de 822 €, alors que les hommes seuls représentent une part de 30 % avec un budget moyen un peu plus élevé (838 €). Les femmes semblent donc plus sensibles à habiter dans la capitale que les hommes. En revanche, les couples sont les moins représentés avec 26 % des demandes pour un budget moyen de 1.272 €. Ainsi, 74 % des locataires en recherche de location habitent seuls dans leur logement.
Le prix des logements parisiens étant souvent prohibitif, beaucoup de candidats s’orientent vers la petite ou la grande couronne, sensiblement moins chères comme le démontrent les données ci-contre. On se rend compte que c’est à partir de la grande couronne que le budget moyen redevient supérieur au loyer moyen, signe d’un marché moins tendu.
« Avec ou sans encadrement des loyers, les locataires recherchent avant tout à éviter les frais d’agence. C’est en tout cas ce que nous pouvons constater en 2015 sur LocService.fr, où les demandes se répartissent à 41 % pour les appartements T2 et plus et 59 % pour les petits logements (sans chambre indépendante). Quant aux propriétaires parisiens, ils sont désormais près de 16.000 à avoir utilisé LocService.fr pour trouver un locataire sans la contrainte des annonces immobilières », précise Richard Horbette, fondateur de LocService.fr.