Qui sont les bailleurs aujourd’hui ?

« La sécurisation du ménage ». Comme le montre l’enquête, une majorité des bailleurs privés présente la caractéristique d’être doté d’une bonne situation professionnelle (35 % de cadres), mais aussi celle d’être en couple (77 %), voire mariée (66 %).Mais ce qui est le plus marquant est certainement le nombre de bailleurs retraités : 39 %, soit plus du tiers. Une situation que l’on peut mettre sur le dos du vieillissement de la population, mais aussi sur le fait que les ressources de cette catégorie s’affaiblissent et nécessitent donc  un soutien financier alternatif plus important. En effet, selon PAP, en 2012, les cadres représentaient près de 45 % des bailleurs, alors que les retraités ne représentaient que 24 % des sondés.Pour le reste, les chiffres sont stables d’une année sur l’autre. Témoins les chefs d’entreprise. Ils représentaient 6 % de l’échantillon en 2012 et 5,5 % aujourd’hui. Agriculteurs, ouvriers ou encore artisans comptent pour environ 2 % des personnes interrogées, soit le même niveau qu’en 2012. Enfin, une très forte majorité de bailleurs (87 %) ont plus de 40 ans. Peu étonnant vu le nombre de retraités : 58 % des personnes interrogées se situent dans la tranche 50/70 ans. Une situation tout à fait logique puisqu’il est rare d’investir avant d’avoir auparavant acheté sa résidence principale, chose qui arrive généralement entre 30 et 40 ans, et qui va en s’allongeant, étant donnée l’entrée de plus en plus tardive des actifs sur le marché du travail. Les moins de 40 ans comptent pour seulement 13 % de l’échantillon, et une partie d’entre eux ne sont pas encore propriétaires de leur résidence principale. « Ils n’ont sans doute pas les moyens d’acheter sur l’adresse qu’ils recherchent. Soucieux de bâtir un patrimoine, ils se tournent donc vers l’investissement immobilier », explique l’étude.