Immobilier : Les acheteurs veulent négocier les prix !

Selon le dernier Baromètre de la négociation immobilière, publié par le JDN et Logic-Immo.com, la part des futurs acquéreurs trouvant que les prix actuels des biens ne correspondent pas à la réalité du marché augmente à 56,3% au deuxième trimestre 2017 contre 51,3% au 1er trimestre 2016 et 48,4% fin 2016.

Dans le détail, c'est la proportion de candidats à l'accession considérant les tarifs du moment comme "pas vraiment" réalistes qui augmente le plus, à 49,1% contre 44,4% en début d'année. Une perception qui n'entache pas pour autant la volonté des futurs acquéreurs de mener à bien leur projet immobilier. "Ils restent persuadés que c'est le moment d'acheter et souhaitent concrétiser leur projet rapidement car ils anticipent déjà une surchauffe des prix", explique Stéphanie Pécault, directrice des études chez Logic-Immo.com. C'est pourquoi ils sont de plus en plus nombreux à prévoir de passer par la case négociation uniquement si le prix du bien en question leur semble surévalué. " La part des candidats à l'achat disposés à discuter le tarif demandé par le vendeur seulement s'il leur paraît surélevé a en effet atteint un niveau record depuis la création, fin 2014, du Baromètre de la négociation immobilière, à 45,6%. C'est près de 4,4 points de plus qu'au 1er trimestre 2017. En parallèle, le taux d'acquéreurs potentiels se disant prêts à négocier systématiquement, quel que soit  le prix de vente, a, lui, diminué de près de 4 points sur un trimestre. A 46,1% au 2e trimestre 2017, il n'a jamais été aussi faible.